Opiekun oferty: Małgorzata 797 896 677
Oferta dostępna w biurze PRESTIGE Nieruchomości !



Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem - idealny dla rodziny, pod wynajem lub na biznes!.

Szukacie Państwo nieruchomości, którą można  w pełni dostosować do własnych potrzeb?
Cenicie przestrzeń, doskonałą lokalizację i elastyczność aranżacji? Ta oferta jest właśnie dla Was!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na cenionym i spokojnym osiedlu Miedzyń. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 161 m² posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 340 m² z dostępem do wybrukowanej drogi. To idealna propozycja dla jednej lub dwóch rodzin lub jako doskonała inwestycja pod wynajem bądź siedzibę firmy.

Dane techniczne i konstrukcja
Powierzchnia użytkowa: 161 m²
Powierzchnia działki: 340 m² (działka ogrodzona siatką, wyposażona w bramę wjazdową)
Dodatkowa przestrzeń: garaż o powierzchni 33 m²
Materiał budowlany: pustak
Dach: pokryty trwałą papą termozgrzewalną

Stan techniczny: do remontu / własnej aranżacji (co daje nieograniczone możliwości modernizacji wnętrza pod własne potrzeby)
Ogrzewanie: obecnie piecowe, z dogodną możliwością instalacji nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego (ogrzewanie + ciepła woda)
Wyposażenie: meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie domu na życzenie nowego właściciela.

Wszechstronny układ pomieszczeń (3 kondygnacje)
Dom charakteryzuje się unikalnym, bardzo funkcjonalnym układem, na który składa się starsza, częściowo podpiwniczona część oraz nowo dobudowane przestrzenie (66 m²). Dzięki osobnemu wejściu nieruchomość idealnie nadaje się do podzielenia na dwa niezależne mieszkania lub wydzielenia strefy prywatnej i zawodowej.
1. Kondygnacja piwniczna (pod starszą częścią)
Powierzchnia: 42,5 m² - doskonała przestrzeń magazynowa, warsztatowa lub gospodarcza.
2. Pierwsza kondygnacja (Parter)
- Ganek
- Przestronny salon z wyjściem na taras
- Pokój oddzielony od salonu ścianką kartonowo - gipsową (łatwa możliwość rearanżacji lub połączenia przestrzeni)
- Dodatkowy pokój
- Dwie kuchnie
- Łazienka oraz osobne WC
3. Druga kondygnacja (Piętro)
- 4 ustawne pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Balkon

Jeden dom - wiele możliwości!
Nieruchomość ta wyróżnia się na rynku swoją elastycznością. Można ją wykorzystać jako:
- Komfortowy dom dla jednej lub dwóch rodzin (dzięki niezależnym kuchniom, łazienkom i osobnemu wejściu).
- Inwestycję na wynajem - możliwość wydzielenia osobnych modułów mieszkalnych gwarantuje wysoki zwrot z inwestycji.
- Połączenie domu z biznesem - osobne wejście pozwala na zaaranżowanie wygodnego biura, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub pracowni, bez zakłócania prywatności domowników.

Lokalizacja: 
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Bydgoszczy. Miedzyń, gwarantuje doskonałą infrastrukturę, bliskość natury, a zarazem szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta.

Przekonajcie się Państwo o potencjale tego domu na żywo!
Zdjęcia i opis nie oddają w pełni przestrzeni oraz możliwości modernizacyjnych, jakie oferuje ta nieruchomość.

Cena: 650 000 zł do negocjacji !



Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację domu:
Małgorzata 797 896 677




Agencja Nieruchomości Prestige oferuje skuteczną i BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu, a z naszym ekspertem kredytowym OCHRONISZ SWÓJ ZADATEK !!! 
Współpracujemy z renomowanymi Kancelariami Notarialnymi.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela.